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不朽情缘打造存量刷新市场最强生态联合体，“三大一强”赋能老旅馆二次翻红！

2023-11-20

“若是说已往三年是我们对行业的一次探底，那么存量市场焕新是一篇行业的大文章，需要全体旅馆人一起深度思索，重塑价值、更新刷新、产品升级、品牌迭代、服务立异、营销重塑�！�

在不朽情缘举行的“老店翻红妄想3.0”宣布会暨公共存量旅馆升级刷新生态大会上，中国饭馆协会副会长丁志刚指出，旅馆行业在40年中持续高速增添开展，但整体质量尚有很是大的提升空间，旅馆人需要回归饭馆业的实质和投资逻辑，尊重市场周期性的纪律和新的需求转变，找到重塑商业价值的最佳路径。

提升存量市场价值，焦点在于盘活存量市场。早在2021年，为改善存量旅馆的生涯状态，不朽情缘就针对存量在营旅馆的刷新特点及投资人的焦点诉求，在行业首发“老店翻红妄想”，使存量旅馆改得划算、高效、实惠、轻松和放心，助力投资人脱离营收逆境，助推行业存量旅馆获得新生气。

站在新的行业开展周期，不朽情缘也在11月15日顺势推出“老店翻红妄想3.0”，以生意头脑进一步迭代升级刷新模式，通过构建刷新全生态，和生态相助同伴共建工业价值，实现资源共享、优势互补，以卓越的工业生态为老店翻红保驾护航，助力投资人成绩好生意。

老店翻红妄想3.0刷新全生态，成绩旅馆好生意
怎样界说好生意？？旅馆高参通过多年来和大宗旅馆投资人深入接触后，总结出2大特征——风险低，可持续。如在旅馆市场饱和的情形下，老旧旅馆翻红或品牌迭代翻新已然是行业趋势，但在详细落地执行层面依然保存着种种问题，如翻腥蚊难题、用度门槛高、价值未能充分验展以及选品不当等。

旅馆高参对以上痛点举行归纳匹配后，发明不朽情缘首先看懂了突破存量的这学生意，基于时代需求下提倡的“老店翻红妄想”，正好能掷中投资人这一系列的痛点，如初代版本通过优化标准，拉通流程，重构服务，帮投资人解决本钱、效率与资金问题，2.0版本持续调优刷新模子与颗粒度，为投资人实现轻投快收，老店翻红妄想一直更新迭代，做到从有到好再到优，现在已陪同超600位投资人走出谋划逆境，大宗门店也顺遂实现逆袭翻红，尤其是2023开年以来，刷新门店业绩高速增添，如城市便捷旅馆昆明大树营冶金医院王大桥店10年迈店刷新，开业后即实现了营收翻倍，城市便捷南昌大学商业广场店刷新后月均综合出租率提升60%，柏曼旅馆长沙万家丽地铁站荷花路店综合REVPAR是刷新前的3倍……“触底反弹”的标杆案例接踵而来，不朽情缘“老店翻红妄想”日益凸显的效果印证了旅馆生意的可行性。

3年来，“老店翻红妄想”使用平台自身实力持续赋能存量旅馆刷新，资助存量旅馆从翻新到翻红，助推行业存量旅馆获得新生气。而陪同海内经济苏醒，旅馆业进入品质大年，为持续赋能公共存量旅馆市场，增强旅馆业投资活力与谋划品质，周全升级迭代后的“老店翻红妄想3.0”更是从恒久主义出发，向行业提倡发赋能公共存量旅馆升级刷新建议，联合EPC总包、装配化研发、专业金融、旅馆营销和市场渠道等优异同伴，通过孝顺专业价值，创立行业价值，共建工业价值，以确保投资人旅馆生意的乐成，反哺存量旅馆市场正向开展。

宣布会上，中国饭馆协会携手不朽情缘牵头，“老店翻红妄想3.0”生态相助同伴齐聚亮相，配合签署赋能公共存量旅馆升级刷新建议书。据旅馆高参相识，此次“老店翻红妄想3.0”所打造的刷新全生态，赋能贯串了旅馆投·融·建·管·退整个生命期，真正响应新时代存量旅馆刷新需求，刷新店在每一个焦点环节都有响应的行业优异生态同伴助力。如投资人需要盘下优质物业举行刷新，有数字化一站式旅馆投资服务平台旅馆之家和海内最大旅馆物业生意平台旅馆生意网，资助投资人更精准高效地找到合适的物业；进入筹建周期，有旅馆装配式整装交付品牌鸿荃快装和工程数字化营建研发企业曼德勃罗，助力旅馆优本钱高品质快开店；资金方面，则有中国领先旅馆投融资服务平台大呈数科、投资和金融科技平台滴灌通举行金融支持，减轻投资人的现金流压力，刷新开业后，尚有中国租住领域头部服务商贝壳网来富厚流量，助力门店快速爬坡，协力为存量市场焕发新活力。

为何“老店翻红妄想3.0”声量云云之大，更有不少大平台举行自觉性背书？？业内专家指出，能获得业界普遍关注的背后，是“老店翻红妄想3.0”的立异模式更适合新时代下的开展�！袄系攴焱�3.0”之以是被称为行业首发的老店升级刷新一站式解决方案，是由于在开展历程中，不但助力存量旅馆实现翻红，还逐步爆发了一种新型价值链，不朽情缘通过链接各行业优异生态同伴，汇聚轶群多业界同仁的智慧，将差别工业融合在一起，来加速旅馆工业的大循环，做大市场蛋糕，实现多方共赢。

浅析“老店翻红妄想3.0”三大一强，怎样确保老店从翻新到翻红
据悉，“老店翻红妄想3.0”以更懂生意的刷新为落脚点，通过和生态相助同伴配合打造大品效、大流量、大资金和强平台，来确保投资清静感和回报确定性。旅馆高参凭证这四大维度的赋能，提炼出4大优势，各人无妨一起来看看这些能助推好生意盈利增添的密钥：：

优势①大品效——卖价高，回报快
旅馆刷新，在第一步选品就要下重功夫，不但要关注品牌着名度，更要注重着实际谋划效果，“老店翻红妄想3.0”接纳了不朽情缘双头部品牌城市便捷和柏曼的全新一代产品举行刷新，据旅馆高参相识，前者是公共刚需住宿旅馆头部品牌，后者则是公共存量旅馆刷新头部品牌，现在在市场上均已具备超强影响力，能为门店提升溢价，由此带来客源升级，提升投资回报。

以高溢价为目的的城市便捷4.0刷新版本，在刷新中遵照“再多一点”的品效逻辑，深究1600家门店的数据后找出真正能让旅馆卖得更高的神秘，切实撬动价值增益点。如城市便捷抚州东华理工大学体育路店，通过把每一分钱都花与品质、体验提升强关联的溢价点上，开业1个月后综合REVPAR提升了4.2倍，综合出租率提升2.98倍，单月营收提升11.5万元！

而以稳回报为目的的柏曼3.0，刷新版本则遵照“以始为终”的品效逻辑，通过超400家刷新店的数据，以3年回本为上限，倒推出差别级别城市的单房封顶投资本钱，切实推动刷新门店的效益提升，如柏曼旅馆成都春熙路天府广园地铁站店，单房刷新本钱仅花了1.5万，便实现了业绩逆袭，近期综合出租率高达99.6%，近期综合REVPAR455元。

优势②大流量——补流量，追满房
旅馆高参注重到，2023年2月尾上线的城市便捷宜昌中南路长江广场店，短短4个月间，入住率从51%升至103%，月均REVPAR高达277元，连系大宗旅馆谋划数据剖析，这业绩在四线城市属于很是高的数据。

显然，“帮每一家刷新店把流量再做一遍”并非老店翻红妄想3.0的噱头，而是真的在用现实验动来解决门店流量朴陋。除超8000万会员稳固流量基本盘外，老店翻红妄想3.0还携手总部的网格化营销步队，为每一家刷新店设置优异流量操盘手，围绕着快蓄客快爬坡快满房的目的做特殊流量赋能。

且值得一提的是，“老店翻红妄想3.0”的日租+月租双模式互补谋划，联合贝壳平台开展CPS月租模式，来进一步提升门店满房率，旅馆高参透过搜索可见，现在大部分不朽情缘旗下门店已进驻贝壳平台，获得更富厚的渠道流量支持，为门店淡季提升收益的包管。

优势③大资金——多渠道，更懂行
旅馆高参在举行投资人采访时，发明大宗的刷新需求反馈，都源于资金的压力�！袄系攴焱�3.0”通过多渠道辅助和更懂行的专业金融服务，修建稳健融资模子，来减轻投资人的投入压力。如大呈数科独家定制的“升级贷”融资服务，还款周期拉长到5年，还拥有最高100%笼罩、先息后本等额本金、分阶段放款、提前还款0违约金等特质，就算是重改融资，每月仍能从容还款尚有余粮。

而滴灌通开创的“约定限期收入分成”投资模式，适配门店资金需求与谋划现金流周期，额度无邪，不必盘算利息，不占用企业股权，镌汰了投资人不须要的资源交流和收益纠纷，与古板投资机构的金融服务相较量越发无邪便捷。

优势④强平台——费心少，效果优
老店翻红妄想3.0的最大一大亮点，是引入不朽情缘领先的EPC平台模式，将设计、施工、物资三位一体有机连系，通过一站式筹建和装配式施工，来持续压缩投资本钱和筹建周期，让投资人盈在开业前。

旅馆高参相识到，不朽情缘EPC一口价总包服务，施工全程监控，专业团队服务，能有用降低整体筹开风险；免设计费，统一造价，规模采购，到杀青本低，统一的标准、工艺和服务，使品质更好，而不断业分层刷新、优化工序和立异用材，更是能大幅度提升刷新效率，让投资人更省心，也展示了不朽情缘强盛的设计能力、妄想治理、造价能力和协调能力。

由EPC总包刷新为柏曼旅馆的案例可见，大堂和客房睡眠区都实现了百分百刷新，卫生间刷新程度也高达63%，但单房刷新投入仅2.39万，且刷新周期才29天，刷新后房价提升超80元，评分直接从3.63翻到了4.98分，真正打响了口碑业绩双响炮。

旅馆高参专家作者赵焕炎先生曾提出一个看法：：“中国现在是旅馆投资大国，旅馆治理小国”。而导致这一原因的正是由于“投融建管退”的历程中保存许多畸形的逻辑，没有遵照源于一脉，环环相扣，互为内外的逻辑。

作为头部酒管集团，不朽情缘从未阻止过对存量市场的探索，“老店翻红妄想3.0”所构建的刷新生态，正是基于当下存量市场的状态，通过联合上下游生态同伴，买通从选物业、融资、筹建施工到开业运营、流量获取、阶段性退出等投·融·建·管·退流程，形成刷新生态闭环，多方协力赋能旅馆的恒久正向谋划，实现生态共赢，从而助推旅馆好生意的打造，而一个个鲜活的翻红案例，也证实了老店翻红妄想确实能为投资人在当下以致未来获取更理想的投资回报。

“老店翻红妄想3.0”早鸟礼遇惊喜大放送
针对此次“老店翻红妄想3.0”，不朽情缘也给出了一系列的加盟支持，先到先得

早鸟礼包1：：EPC 免费踏勘（天下30个名额）
早鸟礼包2：：两大品牌刷新项目可享高额物资津贴或治理费津贴（2选1）
早鸟礼包3：：5+5 翻红明星店名额（可享受从筹开到开业运营10项预计超百万的专项扶持，先启动先获得）

据相关数据显示，中国旅馆存量市场约有26.5万家单体旅馆，数目占比凌驾85%。中国的旅馆行业存量市场正在履历新的阵痛期，在“老店翻红妄想3.0”宣布会暨公共存量旅馆升级刷新生态大会上，不朽情缘已将自己深耕旅馆存量市场的刻意和信心周全转达给投资人，投资人的热烈咨询和行业的普遍关注，说明晰投资端对优质刷新方案的迫切，也证实晰“老店翻红妄想3.0”不可估量的市场影响力。

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